Baufinanzierung, Immobilienkredit, Bausparen - das Internetportal immokredit24.com bietet künftigen Bauherrn, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim erfüllen wollen, breites und tief gestaffeltes Basiswissen, gibt wichtige Hinweise und hat zahlreiche weiterführende Links gelistet.

Die Finanzierung eines Eigenheim-Projekt ist freilich eine der wichtigsten und meist die alles entscheidende Problemstellung. Ob Ratenkredit, Bausparvertrag oder Vollfinanzierung - bei jeder Baufinanzierung steht besonders die Frage nach dem Eigenkapital und den von der Bank erwarteten Sicherheiten im Mittelpunkt aller Überlegungen.

Eine der häufigsten Möglichkeiten, das erforderliche Kapital nachzuweisen ist die Grundschuld. Die Grundschuld ist die im Rahmen einer Immobilienfinanzierung von den Kreditgebern am häufigsten benutzte Sicherheit. Sollte der Kreditnehmer irgendwann einmal nicht mehr in der Lage sein, die Raten zur Tilgung des Darlehens aufzubringen, hat die Bank das Recht, das Haus zu verkaufen bzw. zu versteigern, um die Kreditsumme wieder herein zu bekommen.

Durch einen Eintrag ins Grundbuch sichert sich die Bank das Recht der Grundschuld am finanzierten Haus. Wie hoch diese Grundschuld beziffert wird, hängt jeweils von der Finanzierungssumme ab sowie vom durch die Bank ermittelten Wert der Immobilie. Meist wird dazu vom Gesamtwert eine prozentuale Sicherungspauschale abgezogen, um im Versteigerungsfall wirklich die Kreditsumme zu bekommen. Manche Darlehen werden heute auch ohne den Sicherheitsabschlag bewilligt, sind dabei aber mit vergleichsweise hohen Zinssätzen belastet.

Auf immokredit24.com werden Bauherrn und künftigen Hauskäufer diese und viele weitere wichtige Begriffe und Zusammenhänge umfassend und verständlich erklärt. Das modern und freundlich gestaltete Portal unterstützt Bauherrn vor allem durch Wissensvermittlung und hilfreiche Hinweise bei der Suche nach einem tragfähigen Finanzierungskonzept. Bei ausgewählten, seriösen Finanzierungspartnern können schnell und direkt individuelle Kredit- und Finanzierungsanfragen eingereicht werden, die in der Regel innerhalb kürzester Zeit bearbeitet und beantwortet werden.

Darüber hinaus können Immobilien-Anleger ausgewählte attraktive Denkmalimmobilien direkt vom Bauträger erwerben.

Jörg